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Immobilier

Gestionnaire Locatif :
missions, salaire
et formation

Le gestionnaire locatif administre les biens en location pour les propriétaires. Loyers, locataires, travaux, états des lieux — il assure la tranquillité des bailleurs.

Trouver la formation adaptée Découvrir les métiers Immobilier
Gestionnaire locatif analysant des dossiers de location
Gestion administrative des biens locatifs
Carte G requise
Accessible en reconversion administrative
Portefeuille de biens et propriétaires
Niveau d'accès
Diplôme ou expérience requis
Bac+2 ou expérience + Carte G
Salaire observé ¹
26 000 €
brut/an · débutant
Formation
100% en ligne
Formations à distance
Évolution
Responsable gestion locative
Directeur d'agence, RAF...
Secteurs
Tous secteurs
Agences immobilières, administrateurs de biens
Le métier

Le métier de gestionnaire locatif en bref

Le gestionnaire locatif gère un portefeuille de biens pour le compte de propriétaires bailleurs : appels de loyers, états des lieux, suivi des travaux, révision des loyers.

La carte G (gestion immobilière) est requise. Elle s'obtient via un BTS PI, une licence professionnelle ou une expérience salariée en agence.

Voir tous les métiers Immobilier.

Gestionnaire locatif réalisant un état des lieux
Missions

Que fait un gestionnaire locatif ?

Il gère l'ensemble du cycle locatif pour le compte des propriétaires.

Relation propriétaires & locataires
Point de contact pour toutes les questions relatives au bail.
Appels de loyers & quittances
Traitement mensuel des loyers, quittances et régularisation des charges.
États des lieux & sinistres
Réalisation des états des lieux et gestion des dépôts de garantie.
Suivi des travaux
Pilotage des interventions techniques et reddition de comptes aux propriétaires.
Profil

Ce métier est-il fait pour vous ?

Vous aimerez si vous êtes...
Vous aimez l'administratif rigoureux et la relation client
Organisé(e) et capable de gérer plusieurs dossiers simultanément
Intérêt pour l'immobilier et la gestion de patrimoine
À l'aise avec les outils informatiques de gestion
Moins adapté si vous...
Vous préférez la transaction et la négociation
Vous n'aimez pas gérer les conflits propriétaires/locataires
Vous cherchez un poste très créatif
Professionnel(le) au travail
Rémunération

Quel est le salaire — Gestionnaire Locatif ?

Les rémunérations varient selon l'expérience, la région et la taille de l'entreprise.

Junior — 0 à 2 ans
24 000 € – 29 000 €
brut annuel observé
Confirmé — 2 à 5 ans
29 000 € – 36 000 €
brut annuel observé
Expérimenté — 5 ans+
36 000 € – 46 000 €
brut annuel observé

¹ Sources : APEC, France Travail, Glassdoor (2024). Variables selon statut, région et activité. Aucun salaire garanti.

Parcours

Comment devenir Gestionnaire Locatif ?

Plusieurs chemins selon votre profil actuel.

1
Obtenir la formation requise
BTS Professions Immobilières, licence pro ou titre RNCP. Finançable ².
2
Acquérir la carte G ou rejoindre une structure
Travailler sous la carte G d'un employeur ou obtenir sa propre habilitation.
3
Développer son portefeuille de biens
Plus le portefeuille est grand, plus le poste est intéressant.
4
Évoluer vers la responsabilité
Responsable gestion locative, directeur d'agence. Voir tous les métiers Immobilier.
Compétences

Compétences recherchées

Ce que les recruteurs valorisent pour ce poste.

Droit immobilier & bail
Loi ALUR, bail d'habitation, révision des loyers
Gestion comptable locative
Appels de loyers, charges, régularisations
Logiciels de gestion immobilière
ICS, Matera, Thetrawin — outils de gestion locative
Médiation & résolution de conflits
Gérer les litiges avec méthode et sérénité
Évolution

Débouchés et évolutions de carrière

Ce métier offre de nombreuses opportunités dans des secteurs variés.

🏢
Agences immobilières
Gestion locative intégrée
🏛️
Administrateurs de biens
Spécialisation gestion pure
🌐
Proptech
Gestion locative digitalisée
💼
Indépendant
Gérant de son propre portefeuille
Formations

Des formations pour devenir Gestionnaire Locatif

Titre professionnel ou formation certifiante — plusieurs parcours. ²

🎓

Des formations existent pour devenir Gestionnaire Locatif

BTS Professions Immobilières, titre professionnel gestionnaire locatif, formation en ligne — selon votre profil. ²

Explorer les formations adaptées

Orientation personnalisée · 100% gratuit · Résultats en 3 min

Maillage

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FAQ

Questions fréquentes — Gestionnaire Locatif

Peut-on exercer sans la carte G ?
En tant que salarié d'une agence titulaire, oui. Pour créer sa propre structure, la carte G est obligatoire.
Gestionnaire locatif ou agent immobilier ?
L'agent se concentre sur les transactions. Le gestionnaire locatif gère les biens en location dans la durée.
Les formations gestionnaire locatif sont-elles finançables ?
Certaines formations peuvent être éligibles selon votre situation. ²